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MARIO FALCIANO CRECI: 222280 - F

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3785 repita:

Casa térrea a venda em codomínio fechado, em Mogi das Cruzes.

Ref: CC0023, bairro Cidade Parquelandia, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 321,30 m², área construída 149,98 m²

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R$ 2.500.000

Condomínio

R$ 870,00

IPTU

9.160,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Código: CC0023

Bairro: Cidade Parquelandia

Área Total: 321,30 m²

Área Construída: 149,98 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 16.668,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Área Comum do Condomínio.: Ampla área verde, pista para caminhadas, churrasqueira, lagos. quadra poli esportivas entre outros.

Descrição do Imóvel

Mogi das Cruzes reserva no Aruã Brisas 2 aquele equilíbrio difícil de encontrar entre a reserva ambiental e o acesso rápido aos serviços da Cidade Parquelandia. É um endereço para quem já mapeou a região e sabe que a segurança de um condomínio fechado com portaria 24 horas é o ponto de partida para um patrimônio sólido. Esta casa de 149 m² de área construída foi pensada para otimizar o convívio sem abrir mão da privacidade. São três suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet, todas equipadas com móveis planejados e persianas automatizadas que elevam o padrão de entrega do imóvel. A planta flui bem entre as três salas integradas e a cozinha, conectando diretamente ao espaço gourmet com churrasqueira.

O diferencial aparece no quintal. A piscina privativa resolve o lazer do final de semana sem depender das áreas comuns, criando um ambiente funcional para receber amigos ou manter a rotina da família em movimento. São quatro vagas de garagem à disposição, um volume generoso para o terreno de 321 m². Você tem por perto desde as conveniências básicas, como farmácias e supermercados, até a estrutura das melhores escolas e academias do bairro. É uma escolha pautada pela praticidade do semi mobiliado e pela certeza de um investimento em um setor que mantém valorização constante. Se o seu foco é mudar para um lugar pronto, com acabamento de qualidade e logística eficiente, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço de perto.

Características
Móveis Planejados
Semi Mobiliado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Lavabo
Suíte com Closet
Infraestrutura
Piscina
Quintal
Proximidades
Academia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Portaria e Segurança 24 hs.

Pontos Fortes

Casa térrea em condomínio.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

YUME IMÓVEIS
Av. João XXIII, 390, sala 31, Jardim São Pedro
Mogi das Cruzes - SP - CEP: 08780-830
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(11) 99937-1239
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A Empresa

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