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MARIO FALCIANO CRECI: 222280 - F

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8757 repita:

Casa em Condominio. Casa de alto padrão em Condomínio em MC.

Ref: CC0002, bairro Jardim São Pedro, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área construída 3,42 m², terreno 342,00 m²

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R$ 2.573.000

Condomínio

R$ 950,00

IPTU

1.500,00

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Código: CC0002

Bairro: Jardim São Pedro

Observação Valor: IPTU com valor anual.

Área Construída: 3,42 m²

Área Terreno: 342,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 874.269,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Área Comum do Condomínio.: Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Playground, Piscina, Lago para Pesca Esportiva, Quiosques com Churrasqueira ,Portaria e Segurança 24 hs.

Descrição do Imóvel

Sabe aquela sensação de finalmente encontrar espaço para tudo o que a família precisa, sem abrir mão da praticidade de estar perto de bons supermercados e escolas? Esta casa no Reserva Granja Anita, ao final da Avenida João XXIII, foi pensada para quem valoriza esse equilíbrio em Mogi das Cruzes. Com uma construção recém-finalizada agora em 2025, o imóvel ocupa um terreno de 342 m² e entrega uma planta inteligente, onde as três salas se conectam de forma fluida, criando ambientes onde a luz natural circula sem barreiras. É o tipo de lugar onde os móveis planejados já estão instalados, poupando aquele desgaste típico de pós-obra e permitindo uma mudança imediata para um cenário de conforto real.

No dia a dia, a rotina ganha uma dinâmica mais leve com as três suítes privativas, garantindo que cada membro da família tenha seu próprio canto para descansar com total independência. Ao todo são quatro dormitórios e cinco banheiros, uma estrutura robusta para quem gosta de receber ou precisa de um home office silencioso. A cozinha integrada e a área de serviço são funcionais, mas o diferencial para o relaxamento está no SPA com hidromassagem, um detalhe que transforma o final de tarde em um momento de descompressão antes de aproveitar a estrutura do condomínio. As quatro vagas de garagem acomodam com folga os carros da família e de possíveis visitas.

Viver em César de Souza, dentro de um loteamento fechado, traz a segurança necessária para as crianças brincarem no playground ou para levar o cachorro ao espaço pet sem preocupações. A área comum é um prolongamento da casa, com piscina, academia equipada e quadras que incentivam o movimento sem precisar tirar o carro da garagem. Para quem está avaliando o patrimônio e deseja girar investimentos imobiliários, o proprietário estuda permuta, o que facilita a negociação para quem busca subir de degrau na qualidade de moradia. Se você busca entender como essa estrutura se encaixa na sua rotina, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e agendar uma visita para você sentir o espaço pessoalmente.

Áreas Comuns
Academia
Churrasqueira
Espaço Pet
Piscina Adulto
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Características
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Condomínio de Alto Padrão, com imóveis diferenciados e com ampla área de lazer , como Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Playground, Piscina, Lago para Pesca Esportiva, Quiosques com Churrasqueira e Área de APP. Portaria e Segurança 24 hs.

Observações

Oportunidade de adquirir o imóvel dos sonhos de sua família.

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

YUME IMÓVEIS
Av. João XXIII, 390, sala 31, Jardim São Pedro
Mogi das Cruzes - SP - CEP: 08780-830
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(11) 99937-1239
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