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0899 repita:

Casa a venda em condomínio com 3 Dormitórios e Piscina.

Ref: CC0010, bairro Aruã, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 345,78 m², área útil 345,78 m², terreno 300,00 m²

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R$ 1.920.000

Condomínio

R$ 697,40

IPTU

6.471,90

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: CC0010

Bairro: Aruã

Área Total: 300,00 m²

Área Útil: 345,78 m²

Área Construída: 345,78 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 300,00 Metros

Terreno Direita: 300,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.552,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Área Comum do Condomínio.: Clube e a Chácara, Quadra de Tênis, Quadra de Futebol Societye, Quadra de Areia, Campo de Futebol, Pista de Skate, Pista de Cooper e Bicicross, Pizzaria e Restaurante, Lagos para pesca esportiva e Tr

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e lazer em uma residência de alto padrão no Condomínio Aruã, um dos endereços mais prestigiados de Mogi das Cruzes. Com arquitetura contemporânea e paisagismo sofisticado, esta casa projeta uma atmosfera de exclusividade desde a entrada, convidando você a vivenciar momentos memoráveis em cada ambiente.

No interior, são 345,78 m² de área construída distribuídos em dois amplos ambientes sociais – ideal para receber amigos e familiares com conforto e elegância. A planta revela três dormitórios bem iluminados, sendo uma suíte master com closet e SPA/hidromassagem, além de um lavabo discreto para visitas. A cozinha com despensa e móveis planejados integra-se ao espaço gourmet, complementado por churrasqueira, perfeito para confraternizações. Área de serviço separada e quatro vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia.

No quintal, a infraestrutura convida ao descanso e à diversão: piscina para os dias de sol, varanda coberta, jardim privativo e salão de festas com salão de jogos, sauna e quadra poliesportiva. Os espaços comuns do condomínio oferecem academia completa, playground, espaço pet e uma atmosfera de clube exclusivo, com portaria e segurança 24 horas, assegurando tranquilidade total para sua família.

Localizada estrategicamente no bairro Aruã, você desfruta de fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas renomadas e uma seleção de bares e restaurantes. A conveniência de estar próximo a vias principais potencializa a mobilidade, enquanto a mata preservada e os lagos do empreendimento proporcionam ar puro e qualidade de vida incomparável.

Esta é a oportunidade de realizar o sonho de viver em uma casa que alia design contemporâneo, conforto absoluto e infraestrutura de lazer digna de resort. Agende agora mesmo sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe: venha conhecer o seu próximo lar e transforme sua rotina com o estilo de vida que você e sua família merecem!

Áreas Comuns
Academia
Churrasqueira
Espaço Pet
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Características
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Churrasqueira
Despensa
Espaço Gourmet
Lavabo
Suíte com Closet
Infraestrutura
Piscina
Quintal
Varanda
Proximidades
Academia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Portaria e Segurança 24 hs.

Pontos Fortes

Próximo ao acesso para as rodovias Ayrton Sena, Dutra e Dom Pedro.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

YUME IMÓVEIS
Av. João XXIII, 390, sala 31, Jardim São Pedro
Mogi das Cruzes - SP - CEP: 08780-830
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  • Av. João XXIII, 390 sala 31, Jardim São Pedro Mogi das Cruzes - SP - CEP: 08780-830

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  • Segunda a Sexta das 9 às 18hs

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